Er du vår nye Eiendomssjef?

OBOS Eiendom søker en erfaren, kommersiell og resultatorientert Eiendomssjef med ansvar for blant annet store kontorbygg som Oslo K, Smeltedigelen og Hammersborg Torg i porteføljen. Man vil få muligheten til å jobbe med spennende utviklingsprosjekter og eiendommer i ulike faser.

Du vil være kommersielt ansvarlig og ha resultatansvar og operativt forvaltningsansvar for porteføljen din. Stillingen rapporterer til Eiendomsdirektør i OBOS Eiendom. Hos oss får du en sentral rolle med stor påvirkningskraft og mulighet til å kombinere strategisk eiendomsutvikling med operativ forvaltning.

Du vil jobbe i tett samarbeid med dyktige kolleger i Norges største kompetansehus innen eiendom og vi er opptatt av at du skal få utvikle deg og ha det gøy på jobb. I tillegg er vi opptatt av å skape en inkluderende kultur, både innad og utad, hvor alle skal føle seg velkommen og kunne være seg selv.

Arbeidssted er i nye flotte lokaler ved Construction City på Ulven som er en destinasjon og et kraftsenter som samler bransjen for bygg, anlegg og eiendom. Les mer om Construction City her: https://constructioncity.no/

Hovedansvarsområdene inkluderer:

Verdioptimalisering og Strategi:
• Utarbeide og følge opp eiendomsstrategier, mål og KPI'er med hensiktsmessig rapportering
• Optimalisering av eiendommenes resultater, verdiutvikling og avkastning
• Identifisere nødvendige tiltak og utarbeide relevante business caser for optimalisering av eiendommene
• Ansvarlig for at eiendommene i porteføljen følges opp økonomisk, teknisk og kommersielt

Utleie og Kommersiell drift:
• Lede og koordinere eiendomsteam på tvers av ulike avdelinger og fagområder.
• Sikre kontantstrømmer gjennom tett samarbeid med utleieteamet og bidra til en optimalisert utleiestrategi for den enkelte eiendom
• Løpende oppfølging av eiendommer og leietakere, inkludert eiendommens funksjon, kundesti og kundetilfredshet (KTI)
• Ansvarlig for løpende administrativ og økonomisk oppfølging, herunder garantier, restanser og øvrige kontraktuelle forhold
• Etablere og utvikle relasjoner internt, hos kunde og leverandørene. Bistå som ressursperson i organisasjonen på tvers av eiendommer og avdelinger

Viktige KPI'er for stillingen inkluderer blant annet:
• Utleiegrad for porteføljen og per eiendom
• Verdiutvikling for eiendommene
• Driftsnetto per eiendom
• KTI (Kundetilfredshet)
• Wault sett opp mot eiendomsstrategiene
• Restanser og garantier

Ønskede kvalifikasjoner og egenskaper

Vi søker deg som er motivert av resultater, verdiskaping og fornøyde kunder.

Vi ønsker at du har:
• «Master i sosial kompetanse». Du er flink med folk, er en utpreget teamspiller og har et godt moralsk kompass
• Relevant høyere utdannelse, fortrinnsvis innen eiendom, økonomi, jus eller bygg
• Minimum 5-7 års erfaring fra forvaltning, utvikling og utleie av næringseiendom. Det er ønskelig med betydelig erfaring fra forvaltning/utvikling av kontoreiendommer.
• Erfaring med strategiarbeid og konseptutvikling med påfølgende implementering og operasjonalisering
• Solid erfaring fra arbeid med kundetilfredshet (KTI)
• Analytisk tilnærming og evne til å kombinere nøkkeltalls- og økonomisk forståelse med kommersiell gjennomføring.
• Gode kommunikasjonsferdigheter og evne til å utvikle relasjoner med nøkkelpersoner i selskapet og konsernet, hos kunder, leverandører og andre markedsaktører
• Gode lederegenskaper og evne til å jobbe for samhandling og kompetansedeling på tvers i selskapet
• Evne til å initiere, lede og drive prosesser frem mot ønsket resultat
• Høy arbeidskapasitet, løsningsorientert innstilling og høy gjennomføringsevne. God struktur er avgjørende for å lykkes i stillingen
• Evne til å holde deg oppdatert på markedsituasjonen, trender og nye konsepter i markedet for næringseiendom, og dine segmenter spesielt

Hvorfor velge OBOS Eiendom?

Som Eiendomssjef i OBOS Eiendom får du:
• Jobbe bredt med forvaltning, utvikling, utleie og drift
• Muligheten til å skape merverdi gjennom langsiktige relasjoner med leietakere og partnere
• Være en del av et sterkt fagmiljø i et konsern med solid posisjon og store ambisjoner
• Delta aktivt i utviklingsprosjekter og bidra til å forme fremtidens eiendommer
• Konkurransedyktige betingelser og gode utviklingsmuligheter i et stort konsern

OBOS investerer i egne ansatte og har gode ordninger som blant annet fleksitid, sommertid, gode pensjons- og forsikringsordninger, samt firmahytter.

Nysgjerrig på hvordan det er å jobbe i OBOS? Besøk hjemmesiden vår https://obos.no/jobb

Hos OBOS blir du en del av et mangfoldig arbeidsmiljø der alle er like mye verdt. Alle kvalifiserte kandidater oppfordres til å søke, uavhengig av alder, kjønn og bakgrunn.

Ta kontakt med Xpandér for mer informasjon ved Einar J. Børsum 918 25 482 eller Lars Petter Skeie 992 46 363